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12
Vente maison 1 790 000 €
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Londe-les-Maures (83250)
250 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 7 160 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété à proximité du centre ville
Située complètement à l'abri des regards et au calme. cette habitation de 230 m² plancher comprend : 170 m² d'habitation principale et 60 m² d'annexes. Vous aurez la possibilité d'accueillir aisément 12 personnes.
L'habitation principale se compose de 4 chambres, dont une en suite avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, une cuisine toute équipée, une petite salle à manger ouverte sur les terrasses extérieures, un salon/séjour avec une belle cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver, un espace bureau et un grenier.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 170 m² et d'un grand boulodrome avec vue dégagée sur la campagne et les vignes avoisinantes, une vue à tomber par terre…
L'espace piscine est franchement l'un des endroits les plus charmant de la villa : une belle plage pour y mettre les transats, une cuisine, une salle de bain et des WC extérieurs ! De quoi passer de longs moments au bord de l'eau.
Concernant les annexes, il y a deux logements indépendants sur la propriété : une maison de gardien toute équipée en contrebas de la propriété et un studio au rez-de-jardin de l'habitation principale. Vous pourrez donc générer quelques revenus locatifs, c'est un secteur très apprécié des randonneurs.
Le terrain, de 10 000 m², est alimenté par le Canal de Provence et complètement clôturé, sécurisé et électrifié !
Hors secteur Valcros.
Cet ensemble immobilier est situé à 5 minutes du centre-ville, 10 minutes du port et 20 minutes de l'aéroport de Hyères.
Plus de photos et renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84126543 - Réf Superimmo : ANVXWCFOR
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Prix de vente : 1 790 000 €  | Prix au m² : 7 160 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645
| 250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Année de construction : 1980 |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 217,39 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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