Superimmo
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Vente maison 430 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
La Neuville-Chant-d'Oisel (76520)

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  • 1 720 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Trybe Immobilier

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251 avis
06 02 13 17 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien !
Idéalement située dans un secteur recherché de La Neuville Chant d'oisel (76250), découvrez cette belle maison de maître avec de beaux volumes.
Celle-ci vous propose une surface totale de 250 m², sur un terrain de 1680 m², et bénéficie d'un magnIfique jardin arboré.
Elle se compose comme suit :
Au RDC :
- Une grande entrée
- Un salon / séjour de 46m²
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Une buanderie
- Une salle de douche avec WC
- Une chambre
Au 1er étage :
- Un grand palier
- Trois grandes chambres
- Un bureau
- Une salle de bain avec WC
Grenier:
- Grenier aménageable de 45 m² au sol pouvant être aménagé en suite parentale
La maison dispose d'une cave de 70 m² et d'un garage de 17 m²
A savoir : Chauffage gaz et production eau chaude via un ballon électrique, cheminée. Fenêtres double vitrage en aluminium anthracite grises neuves.Tout à l'égout. La maison se situe dans un secteur très calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, à 2 min en voiture de la mairie et seulement à 11 km de Rouen.
Le petit + : Un beau jardin arboré sans vis à vis ! Emplacement de choix. Belle opportunité ! Bénificiez du charme de La Neuville Chant d'oisel et de sa campagne !
Taxe foncière : 2000€
Une visite s'impose rapidement !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : CMVMA150000766-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXVGF7R
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 680 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 46 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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