Vente maison 1 398 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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5 592 €/m²
2 garages - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

LOGIMAX

205 avis

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Description

LA ROCHELLE - Quartier Sud Lafond Située dans un secteur calme à 15 minutes à pied du centre ville, maison contemporaine de plain pied, offrant 235 m² habitables sur 860 m² de terrrain avec piscine chauffée. La maison se compose d'un séjour exposé sud de 70m² avec un plafond cathédrale et cheminée insert, une cuisine US équipée, 4 chambres dont une suite parentale de 22.30 m², un bureau de 19 m², deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC, de nombreux rangements. Le bien dispose de multiple dépendances : un studio de 30 m² pour recevoir, un garage de 33 m², un local à vélos, un local technique, abris... Les prestations sont de qualité, et la situation remarquable. Produit d'exception. Coup de coeur garanti ! Honoraires agence inclus charges acquéreur : 3.71 % TTC

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 170038035 - Réf Superimmo : ANVXX2TN1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 398 000 €	Prix au m² : 5 592 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 348 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17003/17003/bareme.pdf

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 886 m²	Plain-pied
Piscine	Sans vis-à-vis
2 garages - 2 parkings extérieurs	Année de construction : 2007
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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