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20
Vente maison 830 000 €
250 m²
20 pièces
20 p
5 chambres
5 ch
La Rochette (77000)
250 m²
20 pièces
20 p
5 chambres
5 ch
La Rochette (77000)
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- 3 320 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Moreira (06 43 72 34 73) vous propose : **Magnifique Maison bourgeoise de 250m² à La Rochette - 5 Chambres - Bureau - Garage - Charme et Caractère**
Nichée dans la charmante ville de La Rochette, en Seine-et-Marne, cette superbe maison pleine de caractère, construite en 1930, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 8 pièces spacieuses réparties sur 3 étages, cette demeure saura vous séduire par son élégance et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée chaleureux menant à un vaste salon accueillant, une salle à manger lumineuse parfaite pour les repas en famille, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, la suite parentale offre un espace privé avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
Au 3ème et dernier étage, vous profitez d'une seconde suite parentale de plus de 30m²
L'extérieur de la maison ravira petits et grands avec un magnifique jardin offrant un espace de verdure où se ressourcer et profiter de belles journées ensoleillées.
Un garage indépendant vous permettra de stationner quatre véhicules en intérieur tandis que plusieurs véhicules pourront trouver place sur l'avant de la maison.
La cave vous permettra de stocker et même de recevoir pour quelques dégustations de par sa surface et sa hauteur permettant d'y circuler aisément.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère alliant charme, espace et confort à La Rochette.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1645587 - Réf Superimmo : ANVXXASO5
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| Prix de vente : 830 000 € | Prix au m² : 3 320 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 250 m² - 20 pièces - 5 chambres - ter. 2 224 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 22 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2023.
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