Vente maison 315 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Tour-Blanche-Cercles (24320)

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1 260 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Immobilière de l'Isle

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Description

Au centre d'un charmant village du Périgord vert, nous vous proposons une belle maison en pierres d'une surface habitable d'environ 205m². Le terrain de 1700 m2, arboré et fleuri vous permettra de profiter de moments de détente avec sa piscine. Vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible tout en étant à distance piétonne des commerces, école primaire, centre de santé et 40mn de la gare LGV d'Angoulême! Son intérieur offre deux salons, une salle à manger prolongée par sa véranda, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Des travaux de rafraichissements ont été effectués récemment pour allier confort et attrait des prestations anciennes. Une grange avec un accès indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien qui saura vous charmer par sa situation et son charme.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : N2TBH-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXW7PSI

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 704 m²	Piscine
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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