Vente maison 540 800 €

250 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Lamballe-Armor (22400)

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2 163 €/m²

Le Poirier Immobilier LAMBALLE

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Description

7442YM : LAMBALLE. Belle maison des années 90 sous couverture ardoise située sur un terrain de 3117m2 entièrement clôturé et arboré , composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de 45m2 donnant sur une véranda, une cuisine avec un accès terrasse, une chambre parental, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et wc séparé . A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing, wc séparé et un grenier. Un sous sol de 130 m2, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Cette annonce a été rédigée par Yann MICHEL, agent commercial de l'agence Le Poirier Immobilier CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 951536341. Y.MICHEL: 06.62.43.52.71 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

Publiée le 06/09/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 7442YM - Réf Superimmo : ANVXTA732

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354626.pdf

250 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 117 m²	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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LE POIRIER IMMOBILIER LAMBALLE

Infos légales : 75393548500015