Vente maison 350 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Laragne-Montéglin (05300)

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1 400 €/m²
Balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

ABESSAN Immobilier

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Description

Hautes Alpes (05) - A vendre à Laragne, superbe maison de 250 m² avec 2 logements sur un terrain de 3223 m². Elle se compose en rez de jardin d'un T2, une chambre, un séjour-cuisine ouverte, un cellier/bureau, une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une grande terrasse et de 2 garages. Au 1er niveau, un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine, le tout avec les accès sur la terrasse, un cellier, des toilettes. Le coin nuit est composé d'une buanderie, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une autre chambre avec dressing et balcon, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparées. Au second niveau, 2 chambres avec grands placards, une salle de bains et toilettes séparées. De belles prestations caractérisent cette belle demeure avec beaucoup de cachet et agrémentée d'un grand jardin arboré. REF 53988 - Réseau ABESSAN - BLANC Nathalie - (06 85 57 85 57) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 887 919 033 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Publiée le 03/08/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34070143892 - Réf Superimmo : ANVXT2DVL

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 3 505 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 223 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	2 garages - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Infos légales : 45068928600141