Vente maison 890 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

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3 560 €/m²

IMMOBILIER RIVA

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Description

A 15 km de LATRESNE / 35 mn de BORDEAUX centre - IMMOBILIER RIVA vous présente cette jolie MAISON DE CAMPAGNE au cœur de l'Entre-Deux-Mers offrant calme et authenticité. Entourée de vignes avec une petite production locale, elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain.
À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux : deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire.
L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une grande piscine et d'une cuisine d'été. Un parking extérieur privé permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison allie charme ancien et confort moderne, avec une petite production de vin en bonus.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : nl 240923 - Réf Superimmo : ANVXXA226

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-riva.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 250 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin (12 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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