Vente maison 1 550 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Bouscat (33110)

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6 200 €/m²
Terrasse

MONIQUE LECOMTE

06 74 94 85 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette charmante maison années 50 de 250 m2 habitables environ sur une belle parcelle arborée de 733 m2 située au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, un séjour salle à manger avec cheminée et parquet exposés plein Ouest, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de jeux, deux autres chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un garage 2/3 voitures, une cave ainsi que 2 celliers complètent utilement cette maison pleine de charme à proximité immédiate du Parc Bordelais et du tramway Barrière du Médoc. Rare (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2023 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : JL-325 - Réf Superimmo : ANVXTWAS9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 733 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix

5 mai 2024

Baisse de 3,1%

1 550 000 €

9 novembre 2023

1 600 000 €

Localisation

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MONIQUE LECOMTE

Infos légales : 82819430800015