Vente maison 349 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Creusot (71200)

A découvrir en pleine nature, cette maison d'architecte à l'intérieur rénové, offrant de larges possibilités d'aménagement potentiel. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière avec une pièce de vie exposée plein sud ayant accès direct sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, de très bonne taille, a elle aussi un accès direct à une seconde terrasse. Un bureau et une suite parentale comprenant une salle de douche et un vaste dressing viennent compléter ce premier espace de vie de plain pied. Un espace bien être : jacuzzi et hammam - à la vue imprenable sur la nature environnante ravira les amateurs de calme et de plénitude. Le premier étage offre deux chambres, une salle d'eau, une véritable salle de vidéo, et un espace bibliothèque pouvant rejoindre directement la pièce de vie au rez-de-chaussée. Le tout est élevé sur un vaste sous-sol comprenant plusieurs espaces séparés, à savoir un atelier, trois garages, et une cave. Le vaste jardin a quant à lui deux accès voitures indépendants, et un petit étang où les amateurs de pêche se reconnaitront. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : consommation énergie primaire A (44) et émissions gaz à effet de serre A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 pour un usage standard : entre 730 euros et 1030 euros. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 2 417 €

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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