Vente maison 1 450 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Le Lavandou (83980)

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5 800 €/m²

MP Propriétés

06 11 68 46 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE LAVANDOU Villa 250m² avec piscine et vue mer à proximité du centre ville
LE LAVANDOU CENTRE VILLE Villa 8 pièces avec piscine et vue mer
Située à quelques pas du centre-ville du Lavandou, de sa plage, de son port et de toutes les commodités, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant quiétude et intimité.
Cette spacieuse villa de 8 pièces s'étend sur 250 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une buanderie, un cellier, un toilette visiteur et un généreux double garage de 37 m². À l'étage, cinq chambres s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que deux salles de bains et un toilette visiteur.
À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer, surplombant la piscine et un vaste jardin. L'accès en voiture se fait de plain-pied, et plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur.
Marie PENNA se fera un plaisir de vous la présenter prenez rdv au 06.11.68.46.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83409975 - Réf Superimmo : ANVXTKJ3U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 5 800 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

250 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 208 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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