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25
Vente maison 445 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Mans (72000)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Mans (72000)
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- 1 780 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: radiateurs
- Piscine
Laurence GIRE - Noovimo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En tant qu'agent immobilier indépendant, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Savigné-l'Évêque. Cette propriété, d'une surface habitable de 250 m2, est un véritable bijou niché dans un cadre enchanteur.
Cette maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche privative. Les quatre autres chambres sont situées à l'étage, offrant à chacun un espace intime et paisible. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le salon indépendant offre une vue imprenable sur la piscine et le terrain.
La maison dispose d'un sous-sol avec deux garages, une buanderie, une cave et un bureau. Une grande dépendance de plus de 80 m2, avec grenier de stockage et une seconde cave, est également présente. Pour vos besoins de stockage, un bâtiment dédié au bois est à disposition. À l'extérieur, un pool house avec toilettes et un authentique Kota finlandais ajoutent au charme de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, une aspiration centrale intégrée et des volets électriques centralisés.
Cette maison est proposée au prix de 445 000 euros TTC, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 430 000 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par email à . Retrouvez tous mes biens en vente sur mon site : . Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402 513 634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 24/08/2024 -
Réf. agence : 33_LGE-0017690 - Réf Superimmo : ANVXW3991
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Prix de vente : 445 000 €  | Prix au m² : 1 780 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m² | Piscine |
| Parking extérieur | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel: radiateurs | Cuisine séparée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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