Vente maison 1 290 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Raincy (93340)

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5 160 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Agence de VILLEMOMBLE

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Description

MAISON LE RAINCY -- Bienvenue au RAINCY, là où se trouve votre rêve immobilier, Avec des surfaces et des volumes exceptionnels, cette maison de caractère est située dans une rue calme et résidentiel. En franchissant la porte, vous serez ébloui par un jardin fleuri de 1000 m2, un triple séjour de 60 m2 , sa cuisine récente tout équipée . Vous y trouverez également 6 chambres, dont un étage complet réservé aux parents avec double dressing une salle de bain, un WC , un accès à une terrasse de 45m2, Deux autres chambres avec salle de bains privatif au 2 ème étage. également 3 chambres avec une salle d'eau à partager .Vous pourrez également profiter d'une très belle piscine de plus de 40 m2 chauffée et couverte (véranda), une terrasse ombrager et espace barbecue pour vos moments de détente. La propriété dispose d'un garage et de places de stationnements supplémentaires pour vos invités. Enfin, l'emplacement de cette propriété est idéal, puisque vous serez à seulement 300 mètres des commerces et des écoles , la gare RER E 15 minutes à pied, vous offrant une grande facilité de déplacement. Taxe Foncière : 5100 EUR DPE : Classe D

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1_V140006878 - Réf Superimmo : ANVXWSE4A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 5 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sylma2000.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

250 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 31897801200033

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