Vente maison 1 190 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Rouret (06650)

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4 760 €/m²
Exclusivité
Veranda (40 m²)
Cuisine de 14 m²
Piscine

Century 21 Visa Immobilier

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Description

Découvrez en Exclusivité cette magnifique propriété d'environ 248 m² située dans la charmante ville du Rouret. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente ensoleillés, des terrasses avec aperçu mer et d'une véranda pour des soirées agréables quelle que soit la saison. Un garage est également à votre disposition pour vos véhicules. Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et restaurants. Vous trouverez l'École élémentaire et maternelle du Rouret à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que le Collège César à 3 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs, parfaits pour des promenades en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.0 € et 4230.0 € pour 2021. Bien proposé par Charlotte DELEU EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85114268 - Réf Superimmo : ANVXXE2YX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m²	Piscine
Vue dégagée, sur mer	Veranda (40 m²)
Eau chaude : chaudière	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Séjour de 66 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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