Vente maison 499 000 €

250 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Le Russey (25210)

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1 996 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Stéphanie MOUGIN - SAFTI

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Description

C'est dans un charmant village prisé du canton du Russey, que je vous propose de découvrir ce bien chargé d'histoire avec son cachet inimaginable..
Cette ferme comtoise se distingue par son authenticité ses volumes et son emplacement si privilégié, elle vous offrira un cadre de vie tranquille au cœur de la nature. Amoureux des maisons de caractère, cette bâtisse saura vous charmer : des murs en pierre, des dalles au sol, d'anciennes boiseries avec horloge comtoise, un four à pain, une cave voutée immense avec son accès à l’extérieur, une magnifique grange avec son chariot, les anciennes écuries et bien entendu de nombreuses dépendances...
Cette bâtisse de 250 m² habitables est implantée sur un terrain sans vis à vis de 7500 m², elle représente une opportunité unique de vivre au calme avec ses animaux, les anciennes écuries, granges et dépendances vous donneront d’énorme possibilité de rénovation et de personnalisation. Composée de deux logements distincts, elle se compose d'une entrée, une cuisine rustique et aménagé, l'arrière cuisine avec l'ancien tuyé, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette séparé ainsi que de deux chambres, les anciennes écuries, trois garages et atelier, une chaufferie au rez de chaussée. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau et une vaste grange avec un espace couvert de plus de 800m² ; ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de location ou touristique.
Une cave voutée de 70m² retrouvera son utilité de stockage et de lieu de dégustation.
Le terrain se trouve principalement à l'arrière de la maison avec de nombreux accès depuis l’intérieur, ce qui vous laissera libre court à toutes vos envies.
Le chauffage au fuel ainsi que de nombreuses fenêtres en double vitrage assureront un confort optimal tout au long de l'année.
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710 - SAFTI – MOUGIN Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1340269 - Réf Superimmo : ANVXWJ2MU

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 7 500 m²	6 Parkings
Année de construction : 1847	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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