Vente maison 451 578 €

250 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Lectoure (32700)

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1 806 €/m²
Chauffage individuel

Bliss Immobilier

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Description

Ce magnifique bâtiment historique se trouve au cœur de Lectoure, l'une des villes les plus appréciées de Gascogne, réputée pour ses boutiques, brocantes, restaurants et salons de thé éclectiques. Lectoure est animée toute l'année, avec un théâtre, un cinéma et un centre thermal, ainsi qu'un casino pour ceux qui aiment tenter leur chance.
Cette propriété se situe au cœur du centre historique de la ville et offre pourtant une demeure sereine et tranquille à son propriétaire actuel, qui a insufflé beaucoup de vie et de flair artistique à la propriété ; respectant à la fois l'histoire du bâtiment et l'architecture locale de Lectoure. La propriété est de taille impressionnante, impeccablement décorée avec des tons qui complètent parfaitement la beauté de la propriété: blancs craie discrets, crèmes et beiges. Des couleurs subtiles qui capturent la lumière du soleil de l'extérieur et diffusent une teinte magique lorsque nous nous déplaçons de pièce en pièce en admirant les caractéristiques d'époque.
Au niveau supérieur, celles-cis rappellent plutot les les 17ème et 18ème siècles, avec les anciens sols en terre cuite, les cheminées d'origine, les hauts plafonds et les grandes fenêtres. Les fondations de la propriété, elles, sont ancrées dans le 13ème siècle.
Pour plus de détails et de photos, consultez

Publiée le 12/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 320091129 - Réf Superimmo : ANVXWAVSE

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Caractérisques

Prix de vente : 451 578 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://blissimmo.com/nos-services/

250 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²	1 cave
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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