Vente maison 346 500 €

250 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Les Cars (87230)

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1 386 €/m²
Exclusivité

Valois Immobilier

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Description

Découvrez cette propriété d'exception située aux Cars, à seulement 30 minutes de Limoges. Ce bien de caractère vous séduira par son authenticité préservée, mettant en valeur un magnifique cantou en pierres et de superbes poutres apparentes. Profitez de beaux volumes répartis sur six chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle. A l'extérieur, laissez vous enchanter par un terrain arboré de 3000 m², véritable havre de paix. Détendez vous au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été ou profitez des dépendances pour vos projets personnels. Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités et de Limoges. laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3030 - Réf Superimmo : ANVXWNGQD

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 386 € / m²
Taxe foncière : 1 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121387.pdf

250 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 025 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 515 € / an

Maximum : 4 755 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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