Vente maison 2 300 000 €

250 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Clefs (74230)

Thônes Les Clefs, superbe chalet, à 20 minutes des pistes
Les Clefs, superbe chalet de 250 m² habitables, niché dans un cadre enchanteur sur un vaste terrain de 6 hectares. Ce bien exceptionnel allie confort et nature, offrant une qualité de vie inégalée. Vue panoramique sur la Tournette, l'un des panoramas les plus spectaculaires des Alpes.
Environnement très calme, tout en étant à proximité des commerces de Thônes et à 20 minutes des pistes de ski de La Clusaz. Piscine, spacieux garage de 60 m². Un véritable havre de paix et parfait pour les amoureux de la nature
Rez de chaussée : un garage, une cave à vins, cave de rangement, chaufferie, une chambre, buanderie, bureau
1er étage : cuisine avec un cellier, salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec sa salle d'eau WC et dressing, un WC
2ème étage : grand salon avec cheminée, une chambre avec un couchage en mezzanine, une salle d'eau WC
Garage de 60 m² en plus, un abri voiture, un abri de jardin
Piscine 2.20 * 4.8 m, mazot avec local piscine

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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AGENCE CLERC – CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE

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