Vente maison 1 239 900 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Lilas (93260)

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4 960 €/m²

Les Agents de l'Immobilier

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Description

**Rare aux Lilas** Les Agents de l'Immobilier vous proposent aux Lilas une grande maison rue Henri Barbusse, à 500m du métro Mairie des Lilas. Au premier étage, pour bénéficier d'une belle luminosité, la grande pièce de vie de 42m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 20m² ensoleillée à l'abri des regards. Au même niveau, vous trouverez une cuisine tout équipée ainsi qu'une chambre dotée de vastes placards, une salle de bains et des toilettes. Le second niveau dispose de 3 chambres spacieuses mansardées ainsi qu'une salle d'eau, des WC et de nombreux espaces de rangements. Au rez de chaussée, un bureau au calme pouvant être transformé en une 5è chambre, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un accès au très grand garage et à un atelier. Une cave offrant des rangements complémentaires jouxtant la chaufferie gaz est également accessible depuis le RdC. La parcelle de 231m² présente également un très agréable espace à vivre en extérieur sans vis à vis. Une belle maison spacieuse dans une rue calme à 5 minutes du coeur des Lilas. A voir !

Publiée le 22/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : LL14606 - Réf Superimmo : ANVXWR240

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Caractérisques

Prix de vente : 1 239 900 €	Prix au m² : 4 960 € / m²
Taxe foncière : 5 243 €

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 231 m²	Année de construction : 1984
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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