Vente maison 360 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Les Vans (07140)

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1 440 €/m²
10 Parkings

Audrey DOBBIE - SAFTI

07 77 86 34 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située proche des Vans (07460), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Ce mas indépendant en pierre se distingue par son authenticité( tomettes, four a pain ...) , sa cour intérieure pittoresque et son vaste terrain plat et arboré de 1752 m² avec vue , des espaces extérieurs de charme propices à la détente .
À l'intérieur, cette demeure spacieuse d’environ 250 m² , se compose au RDC de 6 pièces dont une salle voutée de 46m² , à l’étage une salle a manger de 32 m² , 3chambres, toilette et 1 salle d'eau , au 2nd niveau une suite parentale et un salon .
Les volumes offrent une surface fonctionnelle et généreuse avec de multiples possibilités d'aménagement pour une grande maison familiale ou une exploitation diversifiée ( gites/ restauration ...) . L'ambiance chaleureuse du mas ajoute une touche de charme dans ce lieu accueillant et plein de potentiel.
Huisseries alu et pvc double vitrage, chauffage climatisation réversible et poêles à bois.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1324477 - Réf Superimmo : ANVXW2QJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 752 m²	10 Parkings
Année de construction : 1800	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 11,8%

360 000 €

18 juin 2024

408 000 €

Localisation

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