Vente maison 850 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lésigny (77150)

Cadre de vie exceptionnel pour cette maison individuelle située dans un bel environnement paisible et très recherché de la commune de Lésigny.
Récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison contemporaine allie à la fois un style moderne et traditionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie confortable et baigné de lumière d'environ 100 m² composé d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un triple séjour-salon et dans son prolongement une belle véranda neuve. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également, une chambre avec sa salle d'eau d'appoint, une pièce de 16 m² aménagée en studio de musique avec accès indépendant (possibilité "profession libérale"), un cellier et un garage double.
A l'étage, vous disposerez, d'une mezzanine, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), de trois grandes chambres (13, 15 et 23 m²) et d'une superbe suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse.
Côté extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir et de profiter d'un agréable terrain de plus de 800 m² avec une vaste terrasse exposée ouest.
Cette maison offre de très belles prestations telles que, climatisation réversible, fenêtres et volets électriques en aluminium, poêle à bois, plancher chauffant, adoucisseur d'eau, ravalement et isolation neufs ce qui lui confère une excellente performance énergétique vous garantissant une habitation à la pointe du confort !
Référence agence : 3955

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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LA BRIARDE

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