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Vente maison 468 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Lesneven (29260)

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  • 1 872 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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496 avis
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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'espaces en centre ville. Génial! Cette belle maison de 234m² habitable recherche de nouveaux propriétaires. La pièce de vie de 49m² est très lumineuse grâce à sa triple exposition EST SUD OUEST. L'accès au jardin est immédiat. La cuisine aménagée et équipée à également un accès au jardin par une charmante terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée toujours, le coin nuit est composé d'un grand dressing et 2 chambres dont une avec salle de bains. A l'étage, encore de beaux espaces ! Une chambre 40m² environ pouvant faire office de salon, salle de sport, espace détente... Une grande chambre de 28m² et une chambre avec salle d'eau. Au sous sol, garage de 58m² avec porte motorisée et une cave de 19m². Côté jardin, 1214m² clos et sans vis à vis. Piscine/SPA à étudier. Non mitoyen. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 344m² - carrez 234m² - chauffée 247m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (213) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 3020€ et 4130€ (chauffage entre 2450€ et 3330€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 90€ et 130€ - auxiliaire entre 190€ et 260€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 450000 € net vendeur (4.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188200-311817 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - 06 35 13 70 04 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 535161343 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 311817 - Réf Superimmo : ANVXX6LRH
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 1 872 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 214 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1966
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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