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Vente maison 550 000 €
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lespignan (34710)
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lespignan (34710)
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- 2 200 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette grande villa est située dans le centre de ce charmant village languedocien de Lespignan, à proximité de la plage et à seulement 100 m des restaurants et des magasins. La maison offre 250m2 d'espace habitable, un jardin de 1200m2 et une piscine. Une maison idéale ou une maison de vacances avec un dossier de location éprouvé. Ne manquez pas de visiter aujourd'hui !
Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine, une véranda, un WC et un garage. La cuisine est lumineuse et bien équipée, avec un îlot central et un accès au jardin d'hiver et au jardin. Le salon spacieux est doté de deux portes-fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière dans la pièce. Le salon a une superficie de 25m2. Le salon comprend un coin repas. La cuisine dispose d'un grand jardin d'hiver/salle de jeux.
Le garage fait 18m2 et permet de garer une voiture.
Au premier étage, vous trouverez 5 grandes chambres (2 avec salle de bain en suite). Toutes les chambres ont des armoires et des balcons. La chambre 1 dispose d'une salle de douche attenante (2 lavabos, WC et grande douche). La chambre est très lumineuse et aérée. La chambre 2 est une chambre double avec une salle de douche attenante (avec douche, WC et lavabo). Cette chambre a accès à un balcon donnant sur la piscine et le jardin. La chambre 3 a accès à un balcon donnant sur la piscine et le jardin. Les chambres 4 et 5 sont spacieuses et disposent d'un balcon.
Il y a également une salle de bain familiale avec une grande baignoire et une douche.
A l'extérieur : il y a un pool house de 100m2 avec 2ème cuisine, wc et douche et un énorme barbecue. Le pool house donne accès à la terrasse de la piscine. La piscine est équipée d'une couverture solaire portante. Il y a un coin repas à l'extérieur. Il y a un jardin et un grand parking privé sécurisé. La maison est située dans un quartier calme du village. Double vitrage et climatisation. La maison est très grande et confortable, avec un arc de cercle en retrait et beaucoup d'espace à l'extérieur. A visiter dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 750461005-58 - Réf Superimmo : ANVXW4T1L
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa
| 250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m² | Garage |
| Année de construction : 1970 | 4 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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