Vente maison 699 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Leyssard (01450)

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2 796 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

GRASSET IMMOBILIER

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Description

GRASSET IMMOBILIER vous propose cette maison avec une situation exceptionnelle à LEYSSARD (01450). Son intérieur de 250m² habitables offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec accès sur terrasse, un grand bureau ou chambre, un sellier, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage. On retrouve une magnifique piscine intérieure avec de grandes baies vitrée permettant de profiter de la vue extérieure et un sauna traditionnel pour 8 personnes. La piscine est chauffée grâce à des panneaux solaires. La piscine est visible depuis la cuisine. Ainsi, vous pouvez laisser vos enfants jouer et les surveiller en toute sécurité. Le 1er étage comporte 4 chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. La maison est située dans un cadre sublime, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et une très bonne exposition au soleil, le tout sur un terrain de 23 071 m². C'est une maison des années 90. Elle est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Cinq places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules. Les performances énergétiques de cette maison sont très bonnes, la maison est bien isolée et dispose d'une pompe à chaleur récente ainsi que des panneaux solaires. Idéalement placée, la maison est à 30 minutes de la gare TGV de Bourg-en-Bresse --> Lyon/Paris et 10 min de la gare Nurieux --> Paris/Genève. Son prix de vente est de 699 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Contactez votre agence immobilière GRASSET IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements !

Publiée le 09/05/2024 - Réf. agence : 2367 - Réf Superimmo : ANVXVPN2H

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258584.pdf

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 23 071 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 1995	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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Infos légales : 42489905200015