Paula CASTY - iad

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Description

iad France - Paula Casty vous propose: **Maison de Ville à Rénover - Lézignan-Corbières**
Saisissez l'opportunité de rénover cette magnifique maison de ville située au cOEur de Lézignan-Corbières, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal.
Cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 250 m² répartie sur 2 étages, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique qui vous ressemble.
Actuellement elle est divisée en 4 logements.
Idéalement située à Lézignan-Corbières, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant une vie pratique au quotidien.
Une rénovation complète est nécessaire pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, cette propriété vous permettra de créer un espace de vie personnalisé répondant à vos besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison de ville à rénover à Lézignan-Corbières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1679844 - Réf Superimmo : ANVXXPU2G
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 7 pièces - ter. 250 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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