Vente maison 599 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Magny-en-Vexin (95420)

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2 396 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - eXp France

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Description

Découvrez cette propriété de caractère située à seulement 2 km de la gare de Liancourt Saint-Pierre. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne du Vexin, cette maison de 250 m² répartie sur deux niveaux allie charme et confort. Entièrement rénovée ces dernières années, elle offre un cadre de vie luxueux et chaleureux.
Avec ses cinq chambres spacieuses et une immense salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins de confort et d'élégance. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, témoignent du caractère unique de cette demeure.
Le tout s’étend sur un parc arboré de 4700 m², un véritable havre de paix. Le petit hameau qui l’entoure, au cœur d’une campagne verdoyante et paisible, ajoute au charme de la propriété.
Cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités grâce à la proximité de la gare. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2706.7€ - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 85491317 - Réf Superimmo : ANVXXEVN4

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 396 € / m²
Taxe foncière : 2 257 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 702 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)	Séjour de 49 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 706,7 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Siren : 890710700