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Vente maison 367 500 €
250 m²
11 pièces 11 p
4 chambres 4 ch
Lignières-Sonneville (16130)

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  • 1 470 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Patrick DESCARSIN - Capifrance

Patrick DESCARSIN - Capifrance

53 avis
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Description

LIGNIERES SONNEVILLE, Ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d’une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d’une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d’une première cuisine équipée avec terrasse au Nord, d’une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d’une cuisine équipée et d’une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’une chaufferie puis à l’étage d’un grand palier et d’un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d’une petite chambre et d’un wc. Vous passerez d’agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d’un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874302)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930049363 - Réf Superimmo : ANVXWQN3P
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 1 470 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement250 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 3 605 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Nord / SudVue dégagée
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1947
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 646 € / an
Maximum : 4 932 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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