18Afficher la visite virtuelle

+13

Vente maison 1 200 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoux (11300)

Ajouter aux
FAVORIS

4 800 €/m²
Piscine

Vesper Immobilier Expertises

06 46 55 17 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de Maître et Domaine Viticole
Situé au cœur du territoire viticole protégé de la Malepère, ce domaine s'étend sur 34 hectares vallonnés avec vue panoramique sur les vignes et les Pyrénées. Les 27ha de vignes (Malepère et IGP) sont complétés d'un étang, de prés et d'un forage. Les divers cépages (rouges et blancs) font l'objet d'un entretien méticuleux et sont productifs et en excellente santé. Ce domaine présente également en son centre une Maison de Maître récemment rénovée de 160m² sur deux niveaux comprenant trois chambres, un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger avec vue dégagée sur le domaine. A l'extérieur, une piscine au sel orientée plein sud. Une deuxième maison attenante de 90m², à finir de rénover, propose deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon, ainsi qu'un large garage.
Les larges dépendances offrent la possibilité de créer une cave de vinification sur place tout en abritant le matériel dédié, tracteurs et systèmes d'entretien.
Par son emplacement et son originalité, ce domaine propose de nombreuses possibilités de développement et de rentabilité.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 85601459 - Réf Superimmo : ANVXY358W

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/39ksf5h89dkgfr3tspfim1ae5d5e

250 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur montagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 002 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VESPER IMMOBILIER EXPERTISES

Siren : 929151496 - N° de carte professionnelle : CPI11012024000000002