Vente maison 880 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Linselles (59126)

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3 520 €/m²
2 garages - 10 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Immobilière de Marcq

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Description

Propriété de plus de 250 m² hab sur un magnifique terrain de 4300 m².
Au rdc : plus de 80 m² de pièces à vivre, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipé,
un grand bureau, une buanderie et une salle de douche.
L'étage distribue : la chambre parents d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres (25 - 28 -15 ), une salle de bain et un bureau.
Superbe dépendance de 74 m² , garage , grand parking, et terrain sud/ouest
Sous sol (cave et chaufferie)
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM36085-GF - Réf Superimmo : ANVXVTLFG

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 3 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 340 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 10 parkings	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 80 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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