Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente maison 379 000 €
250 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Listrac-Médoc (33480)
250 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Listrac-Médoc (33480)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 516 €/m²
- Cuisine séparée
Hélène QUINONES - LEDIL IMMOBILIER
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contactez Hélène 0626664768 pour découvrir cette superbe maison en pierre de taille offrant une généreuse surface habitable de 250 m² située dans Listrac-Médoc. Cette demeure de caractère est idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d’un projet de chambres d'hôtes ou de logements locatifs.
5 Grandes Chambres : deux d’entre elles disposent de leur propre salle d'eau, dont une chambre située au rez-de-chaussée. Espaces de Vie Spacieux et Fonctionnels : Un vaste salon avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace de détente. Une grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille, un cellier, une salle à manger lumineuse, et un vestiaire pour plus de confort.
La maison dispose également d’une cave à vin, d'une cuisine d'été à rénover, offrant un potentiel supplémentaire.
Deux toilettes, une salle de bain supplémentaire, une piscine, un garage et un atelier à l'extérieur.
Beau Potentiel, cette propriété peut être repensée en plusieurs logements ou transformée en un bed and breakfast/chambre d’hôtes de charme. Une occasion idéale pour un projet d’investissement rentable !
Un Emplacement Pratique sur un axe passant, la maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, ce qui peut s'avérer un atout pour un projet de location de chambres d'hôtes. La proximité de la route assure une visibilité intéressante pour un futur commerce-R.S.A.C 752885921
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : QH_6109
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.41% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 363 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/09/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : QH_6109 - Réf Superimmo : ANVXTCNPS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 379 000 €  | Prix au m² : 1 516 € / m² |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 363 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires
| 250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 650 m² | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 1800 |
| Cuisine séparée | Séjour de 60 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/02/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 26 66 47 68
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches