Vente maison 344 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Listrac-Médoc (33480)

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1 376 €/m²
Terrasse

Damien ROY - SAFTI

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Description

À 5 minutes du bourg et de ses commodités, cette longère de 250 m² offre un immense potentiel. Nichée dans un très beau cadre verdoyant de 4800 m² constructible, elle propose de grands volumes : un spacieux séjour de 60 m², une cuisine indépendante de 26 m², une suite parentale de 26 m² avec dressing et une potentielle salle de bain, trois autres chambres de 12, 17 et 18 m² et d'un confortablebureau de 12 m². Deux WC indépendants et une seconde salle de bain complètes les installations.
Cette propriété est prête à accueillir vos projets de rénovation et toutes vos idées d'aménagement et de décoration, dans cet espace alliant charme de l’ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853 - SAFTI – ROY Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 24/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1309258 - Réf Superimmo : ANVXVU2OO

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 825 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	Séjour de 66 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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