Vente maison 780 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

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3 120 €/m²
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES - PISCINE
Réf 68488VL: Située au calme en campagne valentinoise, cette ancienne ferme rénovée constitue un bel havre de paix tout en étant proche des commodités. De plain-pied, vous disposez de beaux espaces de vie composés de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un salon avec un poêle à bois, une grande salle de réception et un espace dédié à la détente avec un jacuzzi. A l'étage, il y a 4 chambres et une surface en mezzanine aménageable selon ses besoins (bureau, jeux, etc.).
En extérieur, des espaces verts avec jardin paysager et arboré, des terrasses, une piscine (5x10m) et pool-house, un très grand garage et un abri voiture en supplément, l'ensemble sur un terrain entièrement clos de 4000m2 environ, disposant d'un système d'arrosage avec forage. Très belle rénovation, bien entretenue, cette maison est habitable immédiatement. Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Publiée le 03/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 68488VL - Réf Superimmo : ANVXW7ORN

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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