Vente maison 790 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Llauro (66300)

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3 160 €/m²
Veranda (27 m²)
Piscine

Céretnité Immo

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Description

cadre exceptionnel
Une sélection CERETNITE IMMO: Le charme agit dès l'arrivée sur cette exceptionnelle propriété dans un cadre somptueux, sur 21000m2 avec piscine, offrant des vues mer et montagnes époustouflantes. Il se poursuit à l'intérieur en parcourant les vastes pièces comme le séjour prolongé d'une confortable véranda et son patio, ouverts sur la nature environnante. Les volumes confèrent plus de 250m2 habitables avec notamment 6 chambres, 2 pièces bureau mais encore 3 trois bains, grande salle de jeu, buanderie, cellier, cave ...
La configuration de la maison avec un rez de chaussée et un rez de jardin laisse entrevoir un potentiel de logement indépendant. De plus une bergerie en pierre à l'état vierge mais alimentée en électricité décuple ce potentiel...
Le calme est bien évidemment assuré dans cet environnement champêtre et bucolique unique, le tout à quelques minutes de Céret.
Assainissement individuel aux normes, forage avec cuve pour trop plein de plus de 60m3, panneaux solaire.
Dossier complet et visite sur demande motivée
Affaire rare sur le marché

Publiée le 26/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 942 - Réf Superimmo : ANVXVLRCG

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 21 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur montagne
Veranda (27 m²)	Année de construction : 1978
Assainissement : fosse septique	Séjour de 70 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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