Superimmo
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Vente maison 1 300 000 €
250 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Lorgues (83510)

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  • 5 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Piscine
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

775 avis
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Description

Splendide Mas Provençal à LORGUES , situé au coeur des vignes et d'oliviers sur un terrain de 4090m2. Vous serez émerveillés par la vue , les espaces extérieurs, la piscine , le tout sans aucun vis à vis ! et proche du centre , vous serez bercés par le chant des oiseaux !! La maison se compose: * d'une grande entrée avec placard, * un salon avec des murs en pierres apparentes et une cheminée , * une cuisine spacieuse et son magnifique piano pour cuisiner de bons repas pour vos soirées en famille, vous serez plongés dans une ambiance chaleureuse car celle-ci dispose également d'une cheminée. De la cuisine deux accès vous permettront d'aller vers deux belles terrasses : une avec vue sur la piscine et l 'autre sur les vignes et le boulodrome. L'avantage, elles ont des expositions différentes afin de profiter ou du soleil ou de l'ombre . * A l'étage 3 belles et grandes chambres avec placards , et vue sur les vignes et oliviers, une salle d'eau et une salle de bains. * rez-de-jardin : une buanderie, multi rangements, adoucisseur, cumulus, ainsi qu'une 4ème chambre et sa salle d'eau + WC avec accès direct sur le jardin. Petit plus !! cette maison dispose aussi : * d' une annexe comprenant une chambre , une salle d'eau et sa terrasse indépendante ! L'extérieur ! que dire un véritable havre de paix !! Une belle piscine au sel de 10m x 5 m avec sa douche extérieure vous attend, elle est équipée d'une bâche de sécurité , un boulodrome, un abri voiture, un garage fermé. Cette belle demeure peux devenir votre résidence principale et/ou un bien locatif à la rentabilité importante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un splendide mas provençal alliant confort, espace , vue et calme absolu !! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Teresa Cavalca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928226703 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LO0771 - Réf Superimmo : ANVXX76TI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 5 200 € / m²
Taxe foncière : 2 074 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 090 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 6 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
3 salles de bainSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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