Vente maison 399 900 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lorp-Sentaraille (09190)

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1 600 €/m²
Balcon
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

Arieg'immo

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Description

Située idéalement à 5mn du centre ville de Saint-Girons, dans un quartier résidentiel, au calme, avec une vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées Maison spacieuse de 250m² habitables , terrain de 2300m² plat et arboré avec un puits, piscine couverte ( dimension "10 par 5" ) Composée d'un rez de chaussée et d'un étage entiérement aménagés et communiquant,la configuration de la maison peut facilement s'adapter à différents projets de vie. Pas de travaux à prévoir, chauffage central au gaz de ville ( chaudière neuve ), climatisation reversible, 2 cheminées ouvertes,1 garage, parkings couverts, tout-à-l'égout ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 09/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 09006344322 - Réf Superimmo : ANVXW9LJW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/12008/bareme.pdf

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne
1 garage - 2 parkings couverts	Balcon
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 658 € / an

Maximum : 2 242 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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