Vente maison 649 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lucinges (74380)

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2 596 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Jean-François DI MARINO - Capifrance

49 avis

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Description

LUCINGES, vente d'une maison avec 1400 m² de terrain au prix de 649 000€.
Cette propriété dispose également d'un terrain à construire en sus de 700 m² environ au prix de 195 000€.
Opportunité d'achat maison + terrain à 750 000€.
Emplacement idéal avec un service de transports à proximité pour faciliter vos déplacements ! Située dans une impasse au calme, orientée Sud/Sud-Ouest, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes de vie généreux !
Pour votre famille, elle dispose de 5 chambres et 2 salles de bains.
Un sous-sol complet avec un grand garage, salle de jeux, cave et chaufferie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862801)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340939019833 - Réf Superimmo : ANVXW95GK

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 596 € / m²
Taxe foncière : 2 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	250 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur montagne	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 7 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 17,8%

649 000 €

6 juillet 2024

790 000 €

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