Vente maison 950 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Lunel (34400)

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3 800 €/m²
Terrasse
4 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Ancienne chai de 250m² des années 1900 totalement rénové dans un style contemporain en conservant ses éléments d'origine auxquels s'ajoutent 57m² d'annexes comprennant d'un grand bureau et deux pièces techniques. A l'exterieur 1000m² de' terrain avec ces deux terrasses côté sud un espace piscine et une terrasse au Nord parfaite pour profiter de l'extérieur en periode estivale. Sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec dressing, grand salon, une cuisine moderne et equipée, salle à manger, coin lecture, buanderie,toilettes. A l'étage: 4 chambres avec deux salles d'eau privatives, un salle de bains avec douche et bagnoire, on trouve également salle de jeux/salon enfant. Trés lumineux avec des grandes fenêtres, doté des magnifiques volumes et hauteurs sous plafond. Idéalement situé: 20 minutes de Montpellier et l'Aéroport, 15 minutes des commerces et services, 15 minutes de la mer. Visite virtuelle:

Publiée le 22/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12031244243 - Réf Superimmo : ANVXTFFXH

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

250 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
4 Parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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