Vente maison 296 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

Luzancy (77138)

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1 184 €/m²

Kevin CHEVRIER - iad

30 avis

06 59 53 27 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kevin Chevrier (06 59 53 27 44) vous propose : Venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE, située sur la commune de Luzancy à 10 minutes de la Ferté sous Jouarre avec toutes ses commodités (écoles, commerces et gare SNCF). Cette maison offre une vaste entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec un poêle à pellets et donnant sur la terrasse du jardin, une salle de jeux (20 m2), une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le premier étage propose un palier avec un toilette, une salle de bains et QUATRE CHAMBRES. Le deuxième étage dispose d'une salle d'eau avec wc et de TROIS CHAMBRES.
LES PLUS... La possibilités d'aménagées les COMBLES de 65 m2, d'une DEPENDANCE avec une mezzanine de 50 m2 utilisée en garage ainsi que d'une CAVE.
Le tout édifiée sur un terrain de 400 m2 totalement clos.
Laissez vous charmer par cette BELLE demeure de 250 m2.
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chevrier EI (ID 17714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1627464 - Réf Superimmo : ANVXWZIGP

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 10 pièces - ter. 380 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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