Superimmo
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Vente maison 639 450 €
250 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Magnac-sur-Touvre (16600)

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  • 2 558 €/m²
Etude Saint Andre Immobilier

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Description

Une Maison Charentaise Elégante avec sa cour avant et jardin arrière, le tout clos de murs- Intérieur confortable avec de belles pièces de vie, salles de Spa, Cinéma, Piscine Intérieure avec Jardin tropical - Petite maison d’amis à rénover - Le tout à moins de 10 minutes du centre ville d’Angoulême et sa gare TGV.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 24-144 - Réf Superimmo : ANVXX971W
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Caractérisques
Prix de vente : 639 450 €Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-st-andre.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement250 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 946 m²
Année de construction : 1900Séjour de 50 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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