Vente maison 1 600 000 €

250 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Mane (04300)

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6 400 €/m²
Exclusivité
Piscine

Laurence DROUAN - SAFTI

06 73 70 50 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique domaine oléicole de 2007 construite en partie en pierres apparentes et équipé de prestations de qualité. L'union du charme Provençal à la modernité des matériaux permettent un lieu de vie et de travail tout confort.
Sur un terrain dominant de plus de 8 ha, cette propriété est entourée de 700 pieds d'oliviers, d'une centaine de chênes truffiers, d'un champs de lavandes et d'autres espaces cultivables certifiées bio depuis 2000. Le système d'irrigation en place est relié à l'eau du canal.
32 panneaux solaires fournissent l’électricité nécessaire à la maison ainsi qu'aux 2 bornes de charges de véhicules.
Le chauffage est en géothermie, ou alors au bois grâce à la magnifique cheminée insert au centre du salon.
La piscine de 8 x 4 m chauffée, possède un système de filtrage naturel aux plantes, ou alors au sel si besoin.
Le rez de chaussée se compose d'un salon - cuisine ouverte d'une surface proche des 100 m2, d'une suite parentale ainsi que d'un bureau. Chaque pièce bénéficie de la vue dominante.
A l'étage, 4 belles chambres aménagées avec soin, comme tout le reste, et 2 salle de bains.
Cette propriété, excentrée mais pas isolée, est située à quelques minutes du joli petit village de Mane.
École maternelle, pharmacie, médecins, boucherie, épicerie, restaurant et bar.. Mane a de quoi vous accueillir !
Aix en Provence est a 45 min, et l'aéroport de Marseille 1 heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DROUAN, Tél. : 0673705041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 980084628 - SAFTI – DROUAN Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1339816 - Réf Superimmo : ANVXWH89V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 6 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 84 784 m²	Piscine
Année de construction : 2007	Séjour de 94 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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