Vente maison 725 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mareuil-lès-Meaux (77100)

EXCLUSIVITÉ - VILLA DE PRESTIGE 9 PIÈCES AVEC PISCINE Elevé sur un jardin arboré de 1393 m², magnifique villa d'environ 250 m² décorée avec goût et matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 60 m² donnant accès à une véranda, une cuisiné aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie et un second wc. A l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et une seconde salle de bains. Un chauffage mixte sol/convecteurs fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Une cave et un grenier offrent à cette maison davantage de rangements. Des fenêtres en bois double vitrage y sont aussi installées. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée . Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à sa terrasse et un grand jardin. La maison est en parfait état général. Pour votre véhicule, elle possède deux garages. On trouve l'École Maternelle la Marelle et l'École Élémentaire les Hirondelles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus Ks. Proche tout commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 15186

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²
Taxe foncière : 2 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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