Vente maison 498 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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1 992 €/m²
4 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier

228 avis

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Description

Vous recherchez le calme proche de la ville ? Une grande maison de plain pied en pierre ? Un logement indépendant pour les amis, la famille ou location de gite ? Une dépendance pour vos activités artistiques, lecture, ou autre ? Un espace bien etre avec piscine, terrasses couvertes et non couvertes ? Une prairie avec des box pour les chevaux et un petit étang ? Un potager ? Et encore bien plus à découvrir en prenant rendez-vous pour une visite de cette magnifique propriété ! Le bonheur aux portes de la ville ! 498 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - EI Isabelle COUFFRANT RSAC No 818 402 570 Agen -
DPE C GES C
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 236_34755 - Réf Superimmo : ANVXVC903

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 18 351 m²
Piscine	4 terrasses
Année de construction : 1810	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 7,4%

498 000 €

30 mars 2024

538 000 €

Localisation

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ISABELLE COUFFRANT - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 818402570 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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