Vente maison 468 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mars-la-Tour (54800)

iad France - Anne-Sophie Noel (06 75 13 69 51) vous propose : Magnifique Maison de 250m² avec Dépendance et Jardin à Mars-la-Tour
Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, grâce à ses détails d'époque préservés, tels que ses boiseries délicates, son parquet authentique et ses cheminées imposantes.
Des Espaces de Vie Spacieux et Accueillants
Dès qu'on entre, on découvre des pièces agréables. Dans le salon, avec sa cheminée ancienne, on peut se détendre et profiter en famille ou entre amis. Et juste à côté, le séjour lumineux est parfait pour des repas sympas.
Un Coin Nuit Propice à la Sérénité
La propriété comprend deux belles chambres, ainsi qu'une somptueuse suite parentale. Cette dernière, dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing (ou 4 éme chambre), est un véritable atout pour cette maison.
Cuisine Équipée et Commodités Pratiques
La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale donne sur la terrasse plein sud.
Pour votre confort quotidien, la propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, d'une cave et d'une buanderie pratique.
Pour les amateurs de projets d'aménagement, cette maison offre des possibilités infinies. Le grenier, les combles spacieux et la mezzanine peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies créatives.
Un Potentiel d'Expansion avec la Dépendance Aménageable
En bonus, une dépendance aménageable offre un potentiel d'expansion supplémentaire. Cette structure peut être facilement raccordée aux réseaux, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins et vos projets futurs.
Ne Manquez Pas cette Opportunité Unique
Située au cOEur du charmant village de Mars-la-Tour, cette demeure offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : pharmacie, gendarmerie, quincaillerie, jardinerie (Gamm Vert), garage automobile, boulangerie, bureau de poste, école primaire, école maternelle, orthophoniste, bibliothèque.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Noel EI (ID 71383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 1 872 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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ANNE-SOPHIE NOEL - IAD

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