Vente maison 1 195 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 9ème (13009)

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Sous compromis
4 780 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

B.C. IMMOBILIER

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Description

La Panouse - 13009
Magnifique villa Californienne climatisée de 250m2 nichée sur une parcelle de 1100m2.
Découvrez la splendeur de ce bien, situé sur les collines de la Panouse au calme absolu.
Modernité, luminosité et prestations de qualité sont les atoux principaux de cette pépite.
Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale, trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et également le local piscine, une cave et le garage.
A l'étage se trouve, une magnifique pièce de vie d'une surface de 45 m2 baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin paysager et la piscine. Une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Une opportunité rare pour les amateurs de luxe et de confort. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 5231 - Réf Superimmo : ANVXVKMED

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 4 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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