Vente maison 630 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

Située à 10 min de Total, dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique contemporaine avec son jardin paysagé de 2000 m².
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et le volume de sa belle pièce de vie de plus de 70m² avec son coin salon et cheminée. Une grande cuisine ouverte et équipée complète cet espace de vie.
Côté nuit deux espaces s'offrent à vous:
Le premier se compose de deux chambres dont une grande suite parentale équipée de sa salle d'eau , d'un vaste dressing et d'un WC séparé.
Le second se compose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative , d'une salle de bain et d'un WC séparé.
LA CERISE SUR LE GATEAU !!!
Le charme continue d'opérer côté extérieur avec son immense terrasse en IPE et travertin accueillant une piscine au sel et une paisible cuisine d'été.
Le petit plus: un double abris voiture et un garage aménagé en salle de sport
Cette annonce référence 224731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2453.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 2 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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SYLVIA CUADRADO - BSK IMMOBILIER

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