Vente maison 380 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mauvezin (32120)

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1 520 €/m²
2 terrasses
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au fuel
Piscine

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

28 avis

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Description

Centre de Mauvezin
Belle maison bourgeoise du début de siècle d'une surface habitable d'environ 250 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon très cosy - Spacieuse pièce de vie de 60 m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte - Coin pool house et piscine
Pièce de 20 m2 pouvant servir de salle de sport - Un sanitaire - Cellier / buanderie et grande cave de 30 m2 en sous-sol
- A l'étage : trois belles chambres, un dressing - une salle d'eau - un saniaire - Un deuxième salon de 32 m2 avec parquet bois donnant sur une terrasse de 30 m2.
Le bien dispose de deux garages (l'un de 57 m2 et l'autre de 25m2), une dépendance de 13 m2
Terrain de 3206 m2 avec un agréable parc arboré
Proche des commodités - Joile vue - Pas de vis-à-vis

Diagnostics réalisés le 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 EUR et 4890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Consommation énergie primaire 149 kWh/m2/an. Les informationns sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1061 - Réf Superimmo : ANVXWX7L2

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²

Barème d’honoraires : http://agimmo-gascogne.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 206 m²	Piscine
2 garages - 3 parkings	Cave (29 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Infos légales : 81471509000027

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