Vente maison 808 500 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meaux (77100)

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3 234 €/m²
2 Garages

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

À 10 minutes de Meaux, découvrez cette élégante maison familiale de 250 m2, située sur un vaste terrain de 6545 m2.Cette propriété de sept pièces offre des volumes généreux et une atmosphère accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la région.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et bien agencés. Une vaste pièce à vivre de plus de 68 m2, baignée de lumière, vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace est prolongé par une véranda de 20 m2, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré et ses deux terrasses avec piscine, idéales pour profiter des belles journées.
La cuisine américaine, entièrement équipée, est conçue pour allier convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de 14 m2 et 17 m2, ainsi qu’une grande salle de bains de 15 m2, pensée pour votre confort.
À l’étage, vous trouverez un espace de vie tout aussi généreux, avec une mezzanine ouverte de près de 23 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres spacieuses de 26 m2 et 23 m2, ainsi qu’une salle d’eau moderne, complètent cet étage.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d’atouts, avec son double garage et un grand espace de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules. Entièrement raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel au fioul, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Avec un terrain de 6500 m2, cette propriété propose un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace et de tranquillité. Son vaste jardin, ses terrasses ensoleillées et son architecture aux lignes classiques en font un lieu unique, alliant élégance et praticité.
Cette propriété est une invitation à la sérénité, où chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la vie. Un bien rare à Meaux, à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7124AM - Réf Superimmo : ANVXX9X3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 808 500 €	Prix au m² : 3 234 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 545 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1977
Séjour de 68 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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