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Vente maison 394 000 €
250 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Monestiés (81640)

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  • 1 576 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
ABESSAN Immobilier

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Description

TARN (81) A Vendre à MONESTIES,au coeur du village médiéval cette maison d'environ 250m² habitables,9 pièces,avec garage et jardin non-attenant d'environ 1500m². Cette belle demeure est composée de deux parties communicantes, une partie habitation composée au rez de chaussée d'un vaste séjour (55m²),d'un dégagement,toilettes,ainsi que d'une cuisine/salle à manger ces deux pièces ouvrant sur un espace extérieur d'environ 120m².A l'étage,deux chambres,salle de bains,toilettes.Puis une buanderie ouvrant sur la cour et le garage. L'autre partie indépendante pouvant répondre à un projet de chambres d'hôtes ou table d'hôtes dispose au rez de chaussée d'une belle pièce salle à manger et à l'étage de trois chambres,chacune avec salle d'eau et toilettes. Les combles isolés offre une surface de 190m². Cette demeure bénéficiant d'une totale restauration,au potentiel remarquable, constitue une offre très intéressante. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54133 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 34070144662 - Réf Superimmo : ANVXX5AX9
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 1 576 € / m²
Taxe foncière : 1 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 120 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 Garage
CaveChauffage au gaz
Cuisine aménagée3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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