Superimmo
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Vente maison 525 000 €
250 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Montailleur (73460)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Florence MORON - iad

Florence MORON - iad

06 61 75 31 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence MORON (06 61 75 31 28) vous propose : Située à Montaillosset, hameau de Montailleur, découvrez cette magnifique propriété traditionnelle pleine de potentiel ! Avec sa surface généreuse de plus de 250 m² et ses nombreuses pièces, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et authentique pour votre famille ou pour un projet locatif.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure d'exception.
Sa grande superficie, ses 5 chambres et 3 séjours sont parfait pour accueillir.
A flanc de coteau, exposée plein sud, la vue sur le Grand Arc est époustouflante.
Les combles de 30m² déjà en partie aménagées offrent encore plus de possibilités. Le garage, l'abri, les caves et ateliers complètent le tout.
Transformer un des séjours en salle de jeux ou en bureau pourrait maximiser l’utilisation de l’espace.
Avec 3 cuisines, plusieurs séjours et 3 espaces extérieurs distincts, envisager des locations saisonnières pourrait être une option intéressante.
Profitez d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités.
Cette maison traditionnelle rénovée saura vous séduire par son caractère et son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON EI (ID 51984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1613238 - Réf Superimmo : ANVXWUZD1
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 163 m²Terrasse
Chauffage au fuelInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 050 € / an
Maximum : 12 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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