Vente maison 850 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montardon (64121)

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3 400 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 9 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

NOVAREA LONS

12 avis

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Description

Chez Novarea, confort et belle bâtisse font bon ménage !
Élevée sur deux niveaux réunissant un salon intime, une cuisine avec salle à manger, sept chambres, deux salles de bains et un bureau, cette propriété de plus de 250 m2 combine matériaux nobles et équipements de qualités caractéristiques des biens de prestige. Vous apprécierez également son grand garage indépendant, son sous-sol total et sa piscine chauffée avec coin barbecue.
Son atout superstar : sa tourelle qui lui confère une architecture unique !
Ce que l'on aime chez Novarea : sa véranda surplombant le magnifique jardin orné d'une palmeraie, confortable et idéale pour les soirées d'été !
À 15 minutes du centre ville de Pau et à 5 minutes des commodités, dans un quartier calme et paisible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 71 - Réf Superimmo : ANVXWFC6A

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 141 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 9 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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